1. 卫生间漏水到楼下一般是什么原因，楼下餐厅漏水是什么原因楼上明管子？
这种楼下餐厅处漏水的原因有两种。一种是喑管漏水。这种情况占比最大。因为餐厅累邻厨房，分水器大多选择安装厨房，分路管大都聚集在客厅位置，自来水同样如此。所以可能性最大。
另一种是相对较近的卫生间洗手盆下方出地明管周边漏水过找平层所造成餐厅漏水。
2. 卧室楼下有漏水现象咋回事？
可能有如下原因：
1、防水层老化，需重做防水；
2、防水未过质保期，但出现局部漏水，这是施工工艺的问题，由房产商负责解决；
3、如做的是SBS卷材防水，但未过质保期，一般来说是因为接缝处理不好而漏水，避水试验这个环节未做，需找出准确的漏水处进行接缝的烫接并做避水试验，无问题在恢复；
4、如果是JS涂料防水，那就需要检查是否做了保护层，或是否人为踩踏或使用尖锐物品戳通，如是，需要在有问题处进行修补便可解决。
3. 楼下漏水是什么原因？
一般大楼的下水道排布都是串联式的。
具体的比如就是二楼家靠近顶板处的排水弯管(一般都被二次装修给遮挡住了)是三楼家的，二楼家的排水弯管在一楼家。下水道不通，时间长了由于下水道封闭不够好，会有一定程度的渗漏，楼下二次装修的顶部一般不会考虑排水设置，所以有了积水就会有相应的墙体发黑了。
如果是因为下水道出现了堵塞问题，可以直接向物业公司反映，由物业公司派相关工作人员上门解决下水道堵塞的问题。
解决的时候需要用到各种各样的工具，比如管道疏通器或者管道疏通剂，只要将马桶堵塞的问题解决掉，就能够解决楼下业主返水的难题。
管道堵塞的常见原因：
1、厨余物品：带着油脂的剩饭剩菜汁倒进下水道，冷却下来，就会凝结成固体脂肪并粘连住其他垃圾，造成严重堵塞。
2、头发：沐浴、洗发时，要注意不能让头发进入下水道，否则他们就会像渔网一样，网住所有过往的杂质，导致排水不畅。
3、塑料袋以及塑料制品：一般情况下塑料很难冲下去，可一旦冲下去，他们就会充满空气，挡住水流，导致堵塞。
4、尿不湿、湿纸巾、卫生巾：他们在马桶下方的U形管处就会堵住，人们在疏通时只能把他们通到下方处，造成严重的二次堵塞。
5、棉签和棉球：他们分解起来特别困难，还会回粘住油脂，时间久了就会像雪球一样，越来越大，最后堵住管道。
6、硬物：使用时因为地漏没有盖好，不小心将硬物掉进下水道，导致下水道堵塞也是常见的。
4. 下水管往楼下渗水的原因？
两种可能,一种是卫生间地面与PVC下水管接缝处防水未做好,需要在接缝处重新做防水(水不漏涂抹应该也可以)
;另一种是楼层处PVC下水管有破损,在你家以上楼层卫生间用水时PVC漏水渗透到楼层层板,楼层层板往楼下渗水,这种情况必须更换PVC下水管
5. 地漏堵了楼下漏水是怎么回事？
一般大楼的下水道排布都是串联式的。
具体的比如就是二楼家靠近顶板处的排水弯管(一般都被二次装修给遮挡住了)是三楼家的，二楼家的排水弯管在一楼家。下水道不通，时间长了由于下水道封闭不够好，会有一定程度的渗漏，楼下二次装修的顶部一般不会考虑排水设置，所以有了积水就会有相应的墙体发黑了。
如果是因为下水道出现了堵塞问题，可以直接向物业公司反映，由物业公司派相关工作人员上门解决下水道堵塞的问题。
解决的时候需要用到各种各样的工具，比如管道疏通器或者管道疏通剂，只要将马桶堵塞的问题解决掉，就能够解决楼下业主返水的难题。
管道堵塞的常见原因：
1、厨余物品：带着油脂的剩饭剩菜汁倒进下水道，冷却下来，就会凝结成固体脂肪并粘连住其他垃圾，造成严重堵塞。
2、头发：沐浴、洗发时，要注意不能让头发进入下水道，否则他们就会像渔网一样，网住所有过往的杂质，导致排水不畅。
3、塑料袋以及塑料制品：一般情况下塑料很难冲下去，可一旦冲下去，他们就会充满空气，挡住水流，导致堵塞。
4、尿不湿、湿纸巾、卫生巾：他们在马桶下方的U形管处就会堵住，人们在疏通时只能把他们通到下方处，造成严重的二次堵塞。
5、棉签和棉球：他们分解起来特别困难，还会回粘住油脂，时间久了就会像雪球一样，越来越大，最后堵住管道。
6、硬物：使用时因为地漏没有盖好，不小心将硬物掉进下水道，导致下水道堵塞也是常见的。
6. 卫生间地面渗水有什么解决方法？
卫生间是家里用水最多的地方，有的时间久了就开始出现渗水的麻烦，如果不及时处理，久而久之，墙面瓷砖开始松脱、顶面刷漆也发霉发黑，严重影响美观，遇到这种漏水的情况应该如何解决呢。
卫生间漏水的情况一般有三种，一是水管漏水导致，二是防水层漏水导致，第三是地漏漏水。接下来，我们一一来看看这三种情况下如何解决漏水问题，找准漏洞一招击破。
水管漏水
判断：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。
解决方案
找到渗漏点后，考虑刨瓷砖或将墙面凿开做维修，再恢复墙地面即可；
进水管漏水：可改明管。
下水管漏水：找到漏水的具体位置，根据情况来解决。
操作流程
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；
2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；
3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；
4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；
5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；
6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。
防水层漏水
判断：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。
解决方案
找到渗漏点后，在卫生间重新做防水，再恢复墙地面即可。
操作流程
首先我们把地面砖刨掉，之后找到原来的防水层给它清掉，然后用堵漏宝或者其他止水条之类的，把细部密封实，密封实之后，再在大面上，涂刷防水涂料，立面要拆掉一块立砖，一般都在二百五到三百的高度，然后防水做完之后，进行封闭地漏，然后再进行闭水，合格之后，我们再恢复我们的地砖。
地漏漏水
判断：卫生间地漏漏水是常见的渗漏病害。导致卫生间地漏漏水的原因不唯一，可能是地漏周边的防水处理得不好，也有可能是下水管道破损引起的。还有一个比较间接的原因，如果卫生间安装了洗衣机地漏，排水管大小也要检查一下。
解决方案
局部闭水，首先将卫生间的地漏用皮球或者胶塞堵住，在地面注水，让其在地漏周围形成有水环境，观察楼下渗漏与否，判断是否地漏周边的防水处理不当造成;
将水通过软管直接插入地漏口使水只能流进地漏，观察看楼下渗漏现象，判断是否下水管道破损引起。
操作流程
1、如果是地漏口管道外围的混凝土不密实和防水做的不到位引起的，用水泥基防水剂自己处理即可：找一把凿子，把地漏口四周用凿子开一个2-3公分宽的环状槽，深度3公分左右。然后用清水毛刷将槽子清洗干净，将水泥基防水剂和成膏状填充满槽子。在用防水剂收水时(大约30分钟以内)，用压子压实抹平。
2、如果是卫生间下水管道破损造成的，渗水情况不是很严重，可以撬开地漏附近地砖并挖出近3cm深的空间，然后使用堵漏灵，1小时左右进行闭水测试实验，检查是否还存在渗水情况。如果还继续渗水，需要请专业工人将铸铁下水管道换掉，最好采用PVC或PE材质下水管全部更换。
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7. 楼下漏水是楼上地热问题吗？
不一定是楼上的问题，需要根据漏水的具体情况进行分析。可能的原因有以下几种：
漏水的原因是楼上地暖管线漏水，导致的楼下漏水。这种情况需要找到漏水的具体位置，如果是管线漏水，需要找到破损点并进行修补，可能需要更换管道或重新做防水。
漏水的原因可能是楼上卫生间或厨房等区域积水，或者有渗水、漏水等问题，导致水从楼下渗透到楼下。这种情况需要仔细检查楼上相关区域是否存在积水、漏水等情况，如果存在，需要及时处理。
如果是管道破裂或者防水层破坏等造成的漏水，那么可能需要更换管道或者重新做防水。
因此，如果楼下漏水，建议先了解具体情况，确定漏水原因，然后采取相应的措施进行处理。如果无法自行解决，可以请专业的维修人员进行检查和维修。
